Льготный кредит на жилье под 3% — реальность или обман

льготный кредит на жильеЗдравствуйте уважаемые читатели. Давно не поднимала других тем, кроме отношений свекрови и невестки.  Но вот, накатило… Накануне выборов в Верховную раду, каждая партия стремится заполучить избирателей любыми способами. И это очень раздражает. А особенно раздражает, когда что-то делают в расчете на дураков. Так произошло и с так называемыми льготными кредитами на жилье от Януковича под 3% годовых.

Льготный кредит на жилье под 3% от Януковича  — реальность или обман

Недавно появилась новая ипотечная программа, кредиты на жилье до 15 лет в гривнах максимум под 16% годовых. При этом заемщик платит по кредиту 3%, а разницу в 13% ему компенсирует государство. Эта программа предполагала сделать покупку жилья для молодых семей более доступной.

Я удивилась, неужели в Украине такое возможно?  Ведь квартирный вопрос довольно болезненный для нас и нашей семьи. Я уже писала о проблеме отдельного жилья  и о том, как семьи уживаются в одной квартире . Но влазить в кредит, который неизвестно, как будет погашаться – сплошное безумие или полнейшая безвыходность.

И, как оказалось,  мои сомнения подтвердились. Теперь, накануне выборов, можно увидеть рекламные плакаты с предложениями приобретения льготных  кредитов на покупку жилья под 3% годовых, а также по телевизору довольно часто рекламируют так называемый кредит  на жилье от Януковича, да еще и удивляются, чего же это народ не стоит в очереди на получение льготного кредита?

А народ не дурак, за 21 год «незалежности» привык не верить государству и правительству и поэтому задумывается — льготный кредит на жилье под 3% — реальность или обман?  И правильно делает. Я  просмотрела информацию по льготному ипотечному кредиту под 3%  годовых и поняла,  почему он не пользуется популярностью.

«Доступное жилье» – счастье не для бедных

Не буду говорить о том, что нужно собрать кучу документов для получения права на льготный кредит. Это не суть важно. Есть еще масса негативных моментов, которые могут стать препятствием для человека, решившегося на такой ответственный шаг.

Льготный кредит семья может получить только при условии первоначального взноса на квартиру в размере 25% стоимости.

Что же это получается, чтобы взять льготный кредит нужно иметь достаточную сумму на четвертую честь квартиры? Совсем не выгодно для семей с детьми!

Сам кредит выдается под 16% годовых, из которых 13% предполагается компенсировать государством. Но деньги на такую компенсацию выделены только на этот год. То есть, если человек возьмет кредит, то он не имеет никакой гарантии того, что в последующие годы ему будут компенсировать эти пресловутые 13%. И государство не дает такую гарантию! Зачем же тогда вообще затевать такое льготное кредитование? Согласитесь, компенсация на год — игра в «рулетку» с государством?

Какие квартиры предлагают по льготному кредиту?

Приобрести можно только то жилье, которое предлагают. А предлагают, как правило, недострой или долгострой.

То есть, получается парадокс. Вы берете кредит, платите проценты, а жилье еще придется ждать, пока его сподобятся достроить.

Например, в Киеве дома для льготников предполагают сдать в эксплуатацию в конце 2013 года, а до этого – живите, где хотите, но кредит будьте добры, погашайте.

Ну, о том, какие квартиры сдаются в эксплуатацию, говорить не приходится – они не пригодны для проживания. Это же просто бетонная коробка с окнами, без каких либо условий. И придется еще вкладывать немалую сумму для приведения квартиры в жилое состояние.

На какую жилплощадь может рассчитывать семья с ребенком

И еще один очень интересный нюанс, о котором я даже не подозревала – размер жилплощади, которую можно приобрести за льготный кредит. Это вообще отдельная песня!

Оказывается, льготный кредит на жилье под 3%  от Януковича  дают только на нормативную жилплощадь, а если квартира немного больше по площади, то за остальные метры придется платить по полной программе.  Вот тут, по-моему, и заключается главный обман льготного кредита!

Если по нормативам для семьи из 2-х человек положено  40 квадратных метров «льготной» площади, а для семьи с ребенком или двумя — 58 квадратных метров,  то таких квартир в наше время не строят.

Самая маленькая однокомнатная квартира в новострое —  45 метров, а двухкомнатная –65 метров! Вот и считаете — льготный кредит на жилье под 3% от Януковича  — реальность или обман?

Я считаю – это сплошной обман! Ведь получается, что семье с ребенком или двумя «светит» только однокомнатная квартира! И зачем им «это счастье»?

Государство и строительные компании захотели таким образом достроить и «сплавить» долгострой, да еще и прикрываясь благими намерениями, обмануть людей!

И как тут не вспомнить Хрущева,  при котором, строили хоть маленькое, но все, же более реальное жилье, которое ой, как востребовано в наше непростое время. Ведь согласитесь, лучше  для семьи с детьми две маленькие комнаты, чем одна большая!

Почему у нас нет ипотеки?

И почему нельзя было просто давать кредиты, чтобы люди приобретали не только первичное, но и вторичное жилье?  Тогда была бы возможность приобрести квартиру в старом доме, в котором есть и ванна и унитаз и батареи и все остальное.

Так нет же, так не выгодно. Мало того, что у нас нет ипотечного кредитования. Так еще и другими способами хотят «развести» людей на деньги. И правильно, что народ не стремится быть обманутым. Наконец-то на 21 году независимости мы начали понимать где реальность, а где банальный или завуалированный обман!

P.S. Часто читаю в комментариях к своим статьям, что молодые семьи берут ипотечные кредиты или пользуются материнским капиталом для приобретения жилья, а у нас, к сожалению, этого нет.

Конечно, можно приобрести жилье в кредит, но только в новострое, и не больше, чем на 5 лет. И придется оплачивать кредит, да еще и ремонт делать. Не многие могут позволить себе такую роскошь. А жаль.

Загрузка...
Ваша Свекровушка Понравилась статья?  Поделитесь с друзьями в соцсетях.

27 thoughts on “Льготный кредит на жилье под 3% — реальность или обман

  1. Опять кнопочка ответить пропала((

    Хотела написать большой смайлик: :)))))

    Это ж за что так невестку-то???))) Она ж тоже человек, шо ж ее на работу-то выгонять?))

    • venezia, у меня просто настроено определенное количество комментариев, чтобы не лепить много, поэтому и кнопка пропадает.
      А невестку я люблю, но она постоянно дома сидит и у нее тут нет друзей и общения. Так может быть на работе будут.

        • Нет, просто из другого района. И практически все подруги заняты свое жизнью